Fórmula y supuestos
Inversión=precio+gastos iniciales. Ingreso cobrado=renta×meses. Resultado operativo=ingreso−gastos−gestión. Caja=operativo−12×cuota.
Alcance de la calculadora
Resultados antes de IRPF y amortización contable. La cuota incluye devolución de principal: se resta en flujo de caja, no en rentabilidad operativa. No asume 12 meses cobrados.
Compara tus escenarios
Guarda el escenario A antes de cambiar datos. La comparación se mantiene en memoria durante esta visita y permite ver cómo cambia la misma magnitud entre ambos casos. No se guarda en una cuenta.
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